两个人不是夫妻买楼房可以写协议吗

法律分析：
（1）非夫妻关系购买楼房所写协议，只要满足不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗且双方真实意思表示的条件，就具有法律效力，这为双方的合作购房提供了法律保障。
（2）协议内容可以对各自出资比例、产权份额、使用权益、管理权限等进行明确。例如按出资比例确定产权份额，以及规定一方出售份额时需提前通知另一方，能有效避免后续可能出现的纠纷。
（3）当出现产权争议、房屋处分等问题时，协议可作为重要依据，维护双方合法权益。
（4）由专业律师起草协议，能保证内容合法合规、条款清晰明确，减少潜在法律风险。

提醒：
签订此类协议务必谨慎，因不同情况的法律适用有差异，建议咨询律师进一步分析。
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非夫妻关系两人购买楼房可签订协议，在符合不违法违规、不违背公序良俗且双方真实意愿条件下，协议具法律效力。

协议中可明确诸多内容，包括各自出资比例、产权份额、使用权益和管理权限等。像按出资比例确定产权份额，出售份额需提前通知对方等。在后续发生产权争议或房屋处分问题时，协议能成为保障双方合法权益的重要依据。

为避免潜在法律风险，建议采取以下措施：由专业律师起草协议，保证内容合法合规、条款清晰明确，如此可让协议更好地发挥作用，维护双方的合法权益。
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结论：
非夫妻关系的两人购买楼房可以写协议，在满足一定条件下协议具有法律效力，能保障双方权益。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，民事主体从事民事活动应遵循自愿、公平、诚信等原则。非夫妻关系的两人共同购买楼房所签订的协议，只要不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗且是双方真实意思表示，就具有法律效力。在协议中，双方可以对出资比例、产权份额、使用权益、管理权限等进行明确约定。例如按出资比例确定产权份额，以及一方出售份额需提前通知另一方等。当发生产权争议或房屋处分等问题时，该协议可作为解决纠纷的重要依据，保障双方合法权益。不过，为确保协议内容合法合规、条款清晰明确，避免潜在法律风险，建议由专业律师起草协议。如果您在起草或审核此类协议方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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（一）明确协议内容
除已提及的出资比例、产权份额、使用权益、管理权限等，还可补充如装修费用分担、物业费缴纳等内容，让权利义务更清晰。

（二）重视协议起草
务必找专业律师起草协议，律师具备专业知识和经验，能让协议合法合规，避免因条款漏洞引发争议。

（三）留存出资证据
在购房过程中，要保留好各自出资的相关凭证，如转账记录、收据等，以防协议履行过程中出现纠纷，作为证明出资情况的有力证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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1.非夫妻共同买房能签协议，只要协议不违法、不违背公序良俗且是双方真实意愿，就受法律保护。
2.协议里可写明出资比例、产权份额、使用权益、管理权限等，像按出资定产权，一方卖份额要提前告知对方。
3.遇到产权争议或房屋处分问题，协议是保障权益的重要依据。
4.最好找专业律师起草协议，保证合法合规、条款清晰，规避法律风险。