婚前借款购买的房子离婚怎么判

法律分析：
（1）当房子登记在借款方名下时，此房产通常被认定为借款方的个人财产。不过，婚后夫妻共同还贷的部分以及这部分对应的房产增值部分，属于夫妻共同财产。在离婚时，获得房产的一方需要对另一方进行补偿。
（2）若婚后双方共同偿还借款，即便房产登记在一方名下，未登记方因对房产有贡献，可能会获得一定补偿。
（3）要是房子登记在双方名下，一般会将其视为夫妻共同财产。离婚分割时，会依据共同财产分割原则，综合考虑双方对房产的出资情况、婚姻存续时长、有无过错等因素来确定各自份额。
（4）若双方就房产分割达成协议，且该协议不违反法律规定，那么应按照协议来处理。

提醒：婚前借款买房情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若房子登记在借款方名下，保留好婚后共同还贷的证据，如银行转账记录等，以便在离婚时要求获得房产一方对共同还贷及对应增值部分进行补偿。
（二）若婚后双方共同偿还借款但房子未登记在自己名下，要收集自己还款的证据，争取获得一定补偿。
（三）若房子登记在双方名下，了解自己的出资情况，同时留意对方有无过错等情况，以便在分割时争取合理份额。
（四）双方可先自行协商并签订房产分割协议，协议内容要符合法律规定，避免后续纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.若房子登记在借款方名下，房子通常属借款方个人财产，但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同财产，获得房产一方要补偿另一方。

2.若婚后双方共同还借款，未登记方有贡献，可能获一定补偿。

3.若房子登记在双方名下，一般是夫妻共同财产，按分割原则，结合出资、婚期、过错等确定份额。

4.双方对房产分割有合法协议，按协议处理。
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结论：
婚前借款买房离婚时判决分情况。登记在借款方名下，房子一般为其个人财产，婚后共同还贷及增值部分属共同财产，获房方补偿另一方；婚后共同偿还借款，未登记方可能获补偿。登记在双方名下，按共同财产分割原则处理。有合法协议则按协议处理。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，财产分割需遵循公平合理原则。当房子登记在借款方名下，虽为其婚前个人财产，但婚后夫妻共同参与还贷，共同还贷部分及对应的增值是夫妻共同努力的成果，所以属于共同财产，离婚时要给予另一方补偿。若婚后双方共同偿还借款，意味着未登记方对房产有贡献，理应获得一定补偿。若登记在双方名下，表明双方对该房产有共同的权属意愿，所以按共同财产分割，会综合多种因素确定份额。若双方有合法的分割协议，体现了当事人意思自治，应按协议执行。若遇到婚前借款买房离婚分割房产的复杂问题，可向专业法律人士咨询获取准确解决方案。
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婚前借款买房离婚时判决会依不同情况而定。若房子登记在借款方名下，房子一般认定为借款方个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，获得房产一方需补偿另一方；若婚后双方共同偿还借款，未登记方因有贡献可能获一定补偿。若房子登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产，分割时会综合出资、婚姻存续时间、有无过错等因素确定份额。若双方有合法有效的房产分割协议，则按协议处理。

解决措施和建议如下：
1.婚前借款买房时，双方可签订协议明确房产归属和出资情况。
2.保留好购房合同、付款凭证、还款记录等相关证据。
3.若对房产分割有争议，可咨询专业律师。